Laadullisesti huonot  kuvat tällä kertaa, mutta niin on osin nuo paljastuvat näkymätkin viemäröinnin osalta. Vanhaa, puhkikulunutta. Sanon,että on jo aikakin tämän remontin, vaikka se edelleen ainakin allekirjoittanutta jopa hirvittääkin.
Ei tämä se maailman paras setti asumisessa ole, ei lain.  Ensi maanantaina alkaa huoneistojen osalta tuo purku, joka tarkoittaa mm.sitä,että poijat astelevat minun asuntooni puoli seiskalta. Karkaan sitä ennen kaiketi töihin!
Purkukatselmuksen yhteydessä saimme urakoitsilta muistilapun, kuinka toimia, ennen remonttia. Miten valmistella asunto remonttiin.
Tyhjennä eteinen.
Mieti eteisen  laput ja niiden korkeudet- jos roikkuvia- ja jos esmes keittiöremppa tehdään- kuten minulla.
Tyhjennä kylppäri ja wc tila tavarasta, muutoin niitä ei enää ole. Asukkaan pitää muistaa oma velvollisuutensa, silä kaikki tekemätön hidastaa  koko työtä- koko taloyhtiön osalta, oskaan kyse ei ole vain yhdestä asunnosta.
Tämä on ketjureaktio.
Tuuppaa johonkin nurkkaan itse itsellesi '' Postilaatikko'', jonne kaikki  talouteen saapuva posti voidaan nakata.
Suojaa omaisuutesi.  Tietenkin arvokkaammat pois silmistä- ja piiloon, sillä aina on vaara- vaikka kuink aollaan huolehdittu työmaan turvallisuudesta ja lukituksista,että jotain tapahtuu. Aina on.
Mieti sähkölaitteet. Pakastin, jos mahdollista,sulata.  Aina helpompaa. Samoin poistuu riski tuotteiden pilalle menemisestä- se  ei ole urakoitsijan vastuulla.

 Vaatteet on kimurantti juttu? Vaikka teippaat vaatekaappisi, niin kun betonipölystä on kyse, niin terve. Ei ole paikkaa, minne se ei mene. Rakenteiden raosta, alipaineen takia, mistä tahansa. Ei ole  kohtaa huoneistossa, johon pöly ei yllä.
Tärkeimmät asiattuon täihin, tai laitan ilmatiiviiseen laatikkoon, ja teippaan muovilaatikon reunat vielä. Silloin olen tehnyt kaiken voitavani ja suojaus toimii, muutoin ei.
Minua mietityttää kovasti ja eniten se,onko minulla ja sähkösuunnittelijalla kaikki ok? Muistinko kaiken? Mitä minä oikeastaan teinkään? Minne minä halusin ja mitä- se on helpoin asia, sillä olen piirtänyt todellakin tusseilla seiniin.
Mutta kysyinkö,muistinko silti?
Jos on mahdollista,ehkä en sittenkään karkaa töihin, vaan olen kotona, ja varmistan,että kaikki on kunnossa- ja vastaanotan poijat itse. Kuka tietää?

Tilannehan muuttui ihan kokonaan,sillä pätinkin jäädä kotiin asumaan remontin ajaksi. Miksi? Siksi.
Olen neljäkymmentäviisi vuotias, ja minulla ei kestä hermon edes oman tyttäreni luona asumista. Olen liian mukavuudenhaluinen ja itsellinen. Pystyn paremmin kontrolloimaan tehtyjä asioita, olemaan tarvittaessa paremmin saatavilla, ja varmistaa ettei typeriä infokatkoja tule.
Tilannetta helpottaa se,että olen asunut yhden remontin ja tiedän kuinka paskaa se on. Tämä on enää pikkujuttu, kuitenkin.
Minun asuntoni suurin tekeminen keskittyy sähköihin ja niiden roiloamiseen, ja senkin olen suunnitellut helpoksi. Se on se likaisin asia myös. Ei keittiön  rakentaminen kummoinen juttu ole verrattuna siihen,että Hilti uppoaa kaksikymmentä senttiä alaspäin omassa asunnossa. Silloin tietää olevansa.

Ennen kaikkea minua ärsyttää suuresti, jos olen itse jättänyt jonkun asian epäselväksi. Ettei iskuryhmä tiedä- mitä,kuink aj miten asia tulisi hoitaa. Silloin on aina vaara,että menee asia kurttuun ja sukat myttyrälle. Ja kenen syy? Haluaisin sanoa,että olosuhteiden,mutta joudun ottamaan peilin käteeni ja toteamaan,että ihan oma..
Ruutupaperilla on talouslaskelma, joka ei pidä paikkaansa. Onneksi kevät on hyvää,oikein hyvää aikaa paastota ja kiskoa vyötä tiukemmalle.
Remontointi on kallista. Raha kannattaa käyttää hyvin,kun sen tekee.
Kotitalousvähennyskannattaa muistaa käyttää- vaikka on erehdyttävää luulla,että jos yksinasuva maksaa 2000e tänä vuonna työn osuuksia erilaisista laskuista, niin saisi tuon saman hyödyn ensi vuoden verotuksessa. In your dreams.  Sivuilta kannattaa tsekata tuo kaava, itse asiassa hyötyosuus on siis tuo sivuilla mainittu 45%. Sanonko, mistä on kotoisin tuo asia!
Tarkkana saa olla, todella!
Senpä takia jokikinen työnosuudesta kertova kuitti ja lippulappu kannattaa pitää tallessa, ja liittää ilmoitukseen. Tai sitten- kun remontti on ohi, käydä verotoimistossa lasketuttamassa uusi prosentti itselle, ja ottaa tuo verohyöty sman vuoden aikana itselle käyttöön.
Itse käytän sen aina seuraavana vuotena.
Sitten mietitään, miksi harmaa talous kukoistaa, ihan ministeritasoa myöden.

Onneksi osakas on kuitenkin enemmän ja enemmän vastussa tekemistään.

Tuolta paras ja ajantasalla oleva tieto oikeastaan mihin tahansa kiinteistössä askarruttavaan asiaan.

Ohessa tuoreimpia kuvia.  Pari viime viikkoa on ollutniin täynnä yhtä ja toista,että hyvistä aikeista holimatta on se ollut aina tmä blogi,joka on jäänyt päivittämättä. Takana on ensimmäisen nousun  purkukatselmukset,  merkityty lisätyöt asuntoihin, valitut kalustaat ja  kellarissa tehtävt työt aika pitkälle on saatu valmiiksi. Oli kiva tulla eilen himaan, kun tajusi,että meillä toimii nyt tuo rappukäytävässä  liiketunnistimeen sidotut uudet valot. Oikein hyvä.

Näinä päivinä ,kun energiatehokkuudesta puhutaan paljon pitää tehdä ratkaisuja,jotka kertakustannuksena voivat olla himppasen kalliimpia, mutta jotka pitkässä juoksussa maksavat itse itseään takaisin. Ja, pitää ajatella hieman tuota asiaa muutenkin, vaikkei se takaisinmaksu niin kova olisikaan. Hiilijalanjälki, käyettty energia, kaikella on väliä. Kun päästään tuohon vesimittareiden asennukseen ja kaksihuuhtelu-pyttyyn, niin ensimmäisen kahden vuoden aikana on supermielenkiintoista nähdä- mitä tapahtuu vedenkulutukselle. Ainakin omassa taloudessani se tulee laskemaan. Jo sen takia, että keittiöön tulee tiskikone. Astioita riittää niin,että kone täyttetään täyteen ja tiskataan sen jälkeen- Minun taloudessani tämä tarkoittaa kerran viikossa pesua. Vesimäärä, joka menee- on paljon pienempi kuin se,että joskus -tunustan siis julkisesti- tulee tiskattua ne kahvikupit ja käytetty salaattilautanen kylläjuoksevalla vedellä. Kolmessa päivässä menee siis vähintäänkin se määrä noissa jo,kuin koneellisessa kerran viikossa. Fakta. Tuo kerrottuna viikoilla vuodessa on säästö jo aika iso.

Pienistä asioista tämä lähtee liikenteeseen. Muutos!

MInun kotonani on keittiön seinät jyrsitty, ja mietitään sähkösuunnitlemaa keittiöön. Sähkösuunnittelija on sanut paperrtit, ja hän pähkäilee,että mihin kohtaan sähköt asennetaan, että mikään ei näy. Missä ne kulkevat parhaiten piilossa? Minkä takana, minne upotetaan ja mitä. Laatta 60x60 ei annan nimittäin yhtään anteeksi mitään,eikä siihen tehdä turhia reikiä, laatta tarvitsee timantin.
Keskuspölynimurin poistot on rappukäytävään vedetty, koko rappu matotettu, ja piha tasataan karkealla soralla piakkoin, jyrätään ja ajetaan päälle hienompaa maa-ainesta. Näin ollen ympäristö siistitytyy, sillä voi hyvää päivää- kuinka paljon paskaa on kaikki paikat kantautuneet täyteen. Menee hermo yhdellä jos toisellakin.
Kun päästään rakennusaikaan, niin talossa on sekä normaali siivous,että perjantaisin urakoitsijan puolesta siivooja, joka on paikalla siinä rapussa,missä nuo  raksaduunit tehdään. Näin ollen meillä on mahdollisuus säilyä täyspäisinä. Ehkä.
Saunojen osalta on suunnittelu saatu valmiiksi,siellähän nyt siis tapahtui lennossa muutoksia, otka katsottiin tarpeellisiksi,  tai  voisiko sanoa nyt mahdollisiksi, koska tilanne oli mikä oli.
Hassua on se,että koko ajan tulee vastaan seiniä, jotka ovat erilaiset,kuin pipirrettynä kuviin on.
Koko ajan tulee vastaan kaikkea muuta,kuin mihin suunnitlemat ovat pohajutuneet. Hämmentävää, miten kirjattuna on niin paljon suorastaan väärää tietoa vuodelta 65.  Kun on kyse seinistä- niihin tehtävistä läpivienneistä, tai lattiarakenteesta, ja sen  olemisesta kaikkea muuta,kuin piirrettynä on- aiheuttaa se muutostöitä =  ylimääräisiä kustannuksia.
Vaikea yhtälö, jota joutuu toki selittelemään taloyhtiölle seuraavassa yhtiökokoukselle.
Mutta, tässä tullaan taas siihen,että kuitenkin itse uskoo ja luottaa siihen,että taloyhtiössä ihmiset haluavat ,että toimitaan, mikä on oikein. Kukaan ei halua, että tekemällä juosten kustua joku paikka -esmes saunatilat- tulee tehtyä huonosti, ja laatat irtoavat kolmen vuoden kuluttua. Se on taas kalliimpaa se.
***

Taidan mennä tänään kierrokselle tuonne alakertaan katsomaan, missä oikein ollaan menossa. Kuvantamaan tämänhetkisen tilanteen. Sitä enenn lähden hakemaan oman keittiön lattiani Tammer-Lattiasta. Suosittelen paikkaa lämpimästi. Palvelu toimii aina, tarvittaessa asennus- eikä koskaan mikään ole vaikiaa. Näin ainakin itse olen kaikkina näinä aikoina sen todennut. Olen käyttänyt tuota paikkaa niin työmaan kautta,kuin jo aikaisemminkin kotiini. Muualta en ole lattiaa hakenutkaan, ei ole koskaan ollut tarvis.

Juupa juu.  Aika paljon pitäisi saada pristettua lyhyeen aikaan. Olla tyytyväinen,kriittinen- mielummin yhtaikaa.

Muistuttaa kyselijöitä heille tärkeitä asioista purkukatselmuksessa, joka ensimmäisillä on siis 16.4.

Tarvitsetko sen korkeamman pöntön? Tartuntakahvan? Tarvitsetko lisää sähköpistokkeita? Haluatko paneelikaton?

Mukavuuslämmitys kylpyhuoneeseen ?

Oskarinoksa ?

Jokaiselle työlle-tuotteelle- niiden yhdistelmälle  on olemassa hinta, joka listassa on. Rasti ruutuun periaatteella voidaan todentaa tarve, määritellä tilassa paikka, ja joku asia liikahtaa. Eteenpäin.

Jokaisen työmaan varjopuoli,eli  epärehelliset ihmiset ovat löytäneet meidätkin.  Joudumme tehostamaan omavalvontaa, joka onneksi on helppoa,sillä talojemme muoto ja ikkunoiden suunta avittavat paljon.

Lisäksi se,ettei taloyhtiö ole kovin iso- kuitenkaan- ja on helppo todentaa taloon kuuluvat ihmiset ja he, joila ei ole mitään asiaa.

Joskus saattaa olla jopa sillä tavoin,ettei sitä väärinkäytöstä tarvitse etsiä edes omaa peää pidemmältä. Kaikki on mahdollista, senhän me tiedämme. Ovien lukitukset,oman ympäristön tarkkailu ja muutama oikein asetettu kamera takaavat aika paljon.

Lisäävät toki turvallisuuttakin. 

Typerää- ja valitettavaa, mutta tarpeellista, tuo kyttääminen. Kytätään sitten, sillä liian helpoksi ei kannata tehdä asioita.